LAMDA Development: Η αλλαγή σκυτάλης στην ηγεσία και οι μεγάλες προκλήσεις για την Εύη Κωστάκη στο Ελληνικό

Σε τροχιά ιστορικής διοικητικής μετάβασης εισέρχεται η LAMDA Development, καθώς προετοιμάζεται η αλλαγή σκυτάλης στο τιμόνι του ομίλου. Έπειτα από 17 συναπτά έτη παρουσίας στην ηγεσία, ο διευθύνων σύμβουλος Οδυσσέας Αθανασίου ολοκληρώνει τη θητεία του στο τέλος του 2026. Από την 1η Ιανουαρίου 2027, τα ηνία αναλαμβάνει η Εύη Κωστάκη, ένα στέλεχος με πολυετή και πολυσχιδή διεθνή χρηματοοικονομική εμπειρία, η οποία καλείται να διαχειριστεί την πιο κρίσιμη και απαιτητική καμπή του εμβληματικού έργου στο Ελληνικό.

Η 17ετής παρακαταθήκη και η γιγάντωση του ομίλου

Η αποχώρηση του Οδυσσέα Αθανασίου κλείνει έναν μακρύ κύκλο ραγδαίου μετασχηματισμού για τη LAMDA Development. Όταν ανέλαβε τα καθήκοντά του, εν μέσω των πρώτων τριγμών της ελληνικής οικονομικής κρίσης, η εταιρεία διέθετε ενεργητικό περίπου 400 εκατ. ευρώ και χρηματιστηριακή αποτίμηση στα 100 εκατ. ευρώ. Σήμερα, το ενεργητικό αγγίζει το 1,5 δισ. ευρώ, ενώ εάν συνυπολογιστεί η αξία των ακινήτων, το μέγεθος του ομίλου έχει εξαπλασιαστεί.

Στη διάρκεια της θητείας του, τα εμπορικά κέντρα κατέστησαν βασικός πυλώνας εσόδων, οι μαρίνες ενίσχυσαν το χαρτοφυλάκιο, ενώ αντλήθηκαν πάνω από 2,5 δισ. ευρώ από τις διεθνείς και εγχώριες κεφαλαιαγορές. Κορυφαίο επίτευγμα υπήρξε το ξεμπλοκάρισμα του Ελληνικού, το οποίο από ένα σχέδιο επί χάρτου πέρασε σε πλήρη κατασκευαστική εξέλιξη. Παράλληλα, πάντως, αναγνωρίζεται ότι οι αρχικές εκτιμήσεις επηρεάστηκαν από τις ανατιμήσεις στο κατασκευαστικό κόστος και τις χρονικές αποκλίσεις, παραμέτρους που καλείται να επαναξιολογήσει η νέα διοίκηση.

Οι ανοιχτές εκκρεμότητες και το deal με την ION Group

Στόχος του απερχόμενου επικεφαλής είναι να παραδώσει ένα τοπίο με όσο το δυνατόν λιγότερες εκκρεμότητες. Στην πρώτη γραμμή βρίσκεται το κλείσιμο της στρατηγικής συμφωνίας με την ION Group του Αντρέα Πινιατάρο, ύψους 500 εκατ. ευρώ, που αφορά τη δημιουργία κέντρου έρευνας και ανάπτυξης (R&D) και ενδεχομένως την κατασκευή ενός επιπλέον ουρανοξύστη.

Παράλληλα, σε εξέλιξη βρίσκονται οι διαβουλεύσεις για τις αναπτύξεις στο παραλιακό μέτωπο και τη Μαρίνα Αγίου Κοσμά, όπου εμπλέκονται επιχειρηματικοί παράγοντες όπως ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου και ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, σε συνεννόηση με τους όμορους δήμους της περιοχής.

Η επόμενη φάση του έργου και το προφίλ της νέας ηγεσίας

Η ανάληψη των καθηκόντων από την Εύη Κωστάκη συμπίπτει με τη μετάβαση του Ελληνικού από το αμιγώς κατασκευαστικό στάδιο στη φάση της λειτουργίας. Η παράδοση των πρώτων κατοικιών, η είσοδος κατοίκων και η ταυτόχρονη προώθηση των δικτύων υποδομής, των κοινόχρηστων χώρων και της δεύτερης φάσης με 7.000 επιπλέον κατοικίες και το Μητροπολιτικό Πάρκο, συνθέτουν ένα εξαιρετικά σύνθετο παζλ.

Η κ. Κωστάκη διαθέτει ισχυρό διεθνές βιογραφικό, έχοντας διατελέσει οικονομική διευθύντρια (CFO) και μέλος της Εκτελεστικής Επιτροπής της ελβετικής Julius Baer, ενώ παλαιότερα στελέχωσε κορυφαίους χρηματοοικονομικούς ομίλους όπως η Morgan Stanley και η Merrill Lynch. Η εμπειρία της στη διαχείριση κεφαλαίων και κινδύνων θεωρείται κομβικό εφόδιο για τη διασφάλιση των χρηματοροών και την επιτυχή εκτέλεση του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη.