Επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ: Αντίστροφη μέτρηση για τις διορθώσεις – Ποιοι κινδυνεύουν να τη χάσουν

Στην τελική ευθεία εισέρχεται η διαδικασία για τη χορήγηση της επιστροφής ενοικίου, με χιλιάδες ενοικιαστές να καλούνται να ελέγξουν άμεσα τα στοιχεία που έχουν δηλώσει στην ΑΑΔΕ. Η οικονομική ενίσχυση, η οποία μπορεί να φτάσει έως και τα 800 ευρώ, αναμένεται να καταβληθεί στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων στα τέλη Νοεμβρίου, ωστόσο το περιθώριο για τυχόν διορθώσεις στενεύει επικίνδυνα.

Η κρίσιμη προθεσμία της 30ής Σεπτεμβρίου και η πληρωμή

Η 30ή Σεπτεμβρίου αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία-ορόσημο για όσους φορολογούμενους διαπιστώσουν λάθη, παραλείψεις ή αναντιστοιχίες στις φορολογικές τους δηλώσεις. Μέχρι τότε, οι ενοικιαστές έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε1, προκειμένου να αποτυπωθεί ορθά το ποσό του ενοικίου που καταβλήθηκε, αλλά και τα στοιχεία του μισθωτηρίου συμβολαίου.

Σύμφωνα με τον επίσημο προγραμματισμό, τα ποσά θα πιστωθούν στο τέλος Νοεμβρίου, εφόσον έχουν ολοκληρωθεί οι απαραίτητες διασταυρώσεις από τα πληροφοριακά συστήματα της φορολογικής διοίκησης. Όσοι αμελήσουν να διορθώσουν τα δεδομένα τους εγκαίρως, κινδυνεύουν να αποκλειστούν οριστικά από την πληρωμή.

Τα συχνά λάθη που «μπλοκάρουν» την ενίσχυση

Ο κίνδυνος απώλειας του ποσού αφορά κυρίως περιπτώσεις όπου εντοπίζονται ασυμφωνίες μεταξύ των στοιχείων που δήλωσε ο ενοικιαστής και εκείνων που έχει καταχωρίσει ο ιδιοκτήτης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα μισθώσεων. Μεταξύ των πιο συνηθισμένων λαθών περιλαμβάνονται:

• Η μη ορθή αναγραφή του Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) του εκμισθωτή ή του μισθωτή.
• Η απόκλιση μεταξύ του πραγματικού καταβαλλόμενου ποσού και του ποσού που αναγράφεται στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
• Η παράλειψη συμπλήρωσης των ειδικών κωδικών του εντύπου Ε1 που αφορούν τη μίσθωση κύριας ή φοιτητικής κατοικίας.
• Η μη δήλωση ή η λανθασμένη καταχώριση του τραπεζικού λογαριασμού (IBAN) στην ψηφιακή πύλη myAADE.

Τι πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι

Για να διασφαλίσουν την είσπραξη της επιστροφής ενοικίου, οι ενοικιαστές οφείλουν να εισέλθουν άμεσα στην ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και να αντιπαραβάλουν τα στοιχεία του ενεργού μισθωτηρίου με αυτά της εκκαθαρισμένης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί οποιαδήποτε ανακρίβεια, η υποβολή τροποποιητικής δήλωσης αποτελεί μονόδρομο πριν από την εκπνοή της προθεσμίας.

Παράλληλα, απαραίτητη προϋπόθεση για την ομαλή ολοκλήρωση της πληρωμής τον Νοέμβριο είναι η ύπαρξη έγκυρου και πιστοποιημένου IBAN στο όνομα του δικαιούχου, ώστε να αποφευχθούν καθυστερήσεις κατά τη διαδικασία της πίστωσης.