Δήμος Αθηναίων: Έως 3.000 τα εγκαταλελειμμένα κτίρια στο κέντρο – Σε αναζήτηση λύσεων για την ασφάλεια των πολιτών

Στην οξύτατη διάσταση που έχει λάβει το ζήτημα των εγκαταλελειμμένων ακινήτων στο κέντρο της πρωτεύουσας αναφέρθηκε ο Αντιδήμαρχος Πολιτικής Προστασίας του Δήμου Αθηναίων, Ανδρέας Γραμματικογιάννης, σε συνέντευξή του στον ραδιοφωνικό σταθμό Παραπολιτικά 90,1. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της δημοτικής αρχής, ο αριθμός των κτιρίων που παραμένουν αφημένα στη φθορά του χρόνου κυμαίνεται μεταξύ 2.000 και 3.000, συνιστώντας ένα πολυεπίπεδο πρόβλημα για τον αστικό ιστό.

Η έκταση του προβλήματος και οι κίνδυνοι για τη δημόσια ασφάλεια

Το φαινόμενο των εγκαταλελειμμένων κτισμάτων δεν επηρεάζει απλώς την αισθητική εικόνα της πόλης, αλλά εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους για τη δημόσια υγεία και την ασφάλεια των πολιτών. Όπως υπογράμμισε ο κ. Γραμματικογιάννης, σημαντικός αριθμός αυτών των ακινήτων παρουσιάζει προχωρημένη στατική ανεπάρκεια, με κίνδυνο καταρρεύσεων ή αποκολλήσεων τμημάτων της πρόσοψης, ιδιαίτερα σε περιόδους έντονων καιρικών φαινομένων ή σεισμικών δονήσεων.

Παράλληλα, τα κενά αυτά κτίρια συχνά μετατρέπονται σε εστίες μόλυνσης ή καταφύγια παραβατικότητας, υποβαθμίζοντας ουσιαστικά την ποιότητα ζωής στις γειτονιές του κέντρου. Περιοχές με ιστορικό χαρακτήρα, αλλά και πυκνοκατοικημένες συνοικίες, βρίσκονται καθημερινά αντιμέτωπες με το βάρος ενός γερασμένου και ανεπαρκώς συντηρημένου κτιριακού αποθέματος.

Ο «γόρδιος δεσμός» του ιδιοκτησιακού καθεστώτος

Ένας από τους βασικότερους λόγους για τους οποίους το πρόβλημα παραμένει άλυτο επί δεκαετίες είναι το εξαιρετικά σύνθετο νομικό και ιδιοκτησιακό πλαίσιο. Πολλά από τα ακίνητα αυτά ανήκουν σε πολλαπλούς κληρονόμους που συχνά βρίσκονται σε δικαστικές διαμάχες ή είναι αγνώστου διαμονής. Σε άλλες περιπτώσεις, πρόκειται για ιδρύματα, κληροδοτήματα ή ακόμη και φορείς του Δημοσίου που αδυνατούν να καλύψουν το υψηλό κόστος αποκατάστασης.

Επιπλέον, σημαντικός αριθμός των εν λόγω κτισμάτων έχει χαρακτηριστεί διατηρητέος, γεγονός που συνεπάγεται αυστηρές, χρονοβόρες και δαπανηρές διαδικασίες επισκευής, αποτρέποντας τους ιδιοκτήτες από οποιαδήποτε σωστική παρέμβαση.

Αναζήτηση άμεσων εργαλείων και θεσμικών παρεμβάσεων

Ο Αντιδήμαρχος Πολιτικής Προστασίας τόνισε την ανάγκη διαμόρφωσης ενός αποτελεσματικού σχεδίου δράσης, σημειώνοντας ότι η δημοτική αρχή εξετάζει τρόπους παρέμβασης ώστε να αρθεί η επικινδυνότητα. Βασική προτεραιότητα αποτελεί η καταγραφή και η κατηγοριοποίηση των κτιρίων ανάλογα με τον βαθμό επικινδυνότητάς τους, ώστε να εφαρμοστούν στοχευμένα μέτρα προστασίας των πεζών και των παρακείμενων ιδιοκτησιών.

Ωστόσο, όπως επισημαίνεται, η πλήρης αντιμετώπιση του ζητήματος απαιτεί τη στενή συνεργασία με την κεντρική διοίκηση και τα αρμόδια υπουργεία. Κρίνεται απαραίτητη η θέσπιση ενός ευέλικτου νομοθετικού πλαισίου που θα επιτρέπει στους δήμους να παρεμβαίνουν άμεσα για την αποκατάσταση ή ακόμη και την προσωρινή αξιοποίηση των ακινήτων, καταλογίζοντας τα έξοδα στους ιδιοκτήτες, ώστε να διασφαλιστεί οριστικά η προστασία των πολιτών και η αναζωογόνηση της Αθήνας.