Στεγαστική κρίση: Το πενταετές σχέδιο 22 εκατ. ευρώ του Δήμου Θεσσαλονίκης για την κοινωνική κατοικία

Ένα συνεκτικό πενταετές επιχειρησιακό σχέδιο για την ενίσχυση της προσιτής και κοινωνικής κατοικίας θέτει σε εφαρμογή ο Δήμος Θεσσαλονίκης, στον απόηχο και των πρόσφατων περιστατικών εξώσεων που ανέδειξαν την ένταση του στεγαστικού προβλήματος στην πόλη. Η σχετική πρόταση της διοίκησης, η οποία υπερψηφίστηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο, προβλέπει παρεμβάσεις συνολικού προϋπολογισμού 22 εκατομμυρίων ευρώ, αξιοποιώντας ευρωπαϊκούς πόρους, κρατικές παραχωρήσεις και συμπράξεις με τον ιδιωτικό τομέα.

Αύξηση του οικιστικού αποθέματος και κοινωνική αντιπαροχή

Κεντρικός άξονας του στρατηγικού σχεδιασμού είναι η άμεση αύξηση των διαθέσιμων ακινήτων για ευάλωτα νοικοκυριά. Μέσω της Αναπτυξιακής Μείζονος Αστικής Θεσσαλονίκης (ΜΑΘ ΑΕ ΑΟΤΑ), έχουν ήδη ανακαινιστεί 40 διαμερίσματα δημόσιων φορέων, ενώ δρομολογείται η ενεργειακή αναβάθμιση ακόμη 60 κατοικιών με κονδύλια ύψους 5 εκατ. ευρώ από το ΕΣΠΑ της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, διαμορφώνοντας ένα συνολικό απόθεμα 100 κοινωνικών κατοικιών.

Παράλληλα, ενεργοποιείται ο θεσμός της κοινωνικής αντιπαροχής σε έξι δημοτικά οικόπεδα, με εκτιμώμενη επένδυση 11 εκατ. ευρώ που θα καλυφθεί εξ ολοκλήρου από ιδιώτες αναδόχους, αποδίδοντας στον Δήμο 30 νεόδμητα διαμερίσματα χωρίς επιβάρυνση του ταμείου του. Στο σχέδιο εντάσσεται επίσης η μετατροπή του πρώην σχολικού συγκροτήματος στην οδό Μητσάκη σε συγκρότημα κοινωνικών κατοικιών, έργο εκτιμώμενου κόστους 6 εκατ. ευρώ με στόχευση χρηματοδότησης από το Εθνικό Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο, καθώς και η δωρεάν παραχώρηση 10 ακινήτων από σχολάζουσες κληρονομιές κατόπιν συμφωνίας με την Κτηματική Υπηρεσία.

Μηχανισμοί υποστήριξης, διαμεσολάβηση και βραχυχρόνιες μισθώσεις

Πέρα από την ενίσχυση των υποδομών, ο Δήμος Θεσσαλονίκης συγκροτεί ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο υποστήριξης των πολιτών. Με χρηματοδότηση 1,2 εκατ. ευρώ ενισχύεται το Γραφείο Κοινωνικής Στέγασης και δημιουργείται Παρατηρητήριο Προσιτής Κατοικίας για την παρακολούθηση των τιμών και των αναγκών της τοπικής κτηματαγοράς.

Καινοτόμο βήμα αποτελεί η ίδρυση Δικτύου Πιστοποιημένων Στεγαστικών Διαμεσολαβητών, το οποίο θα απαρτίζεται από νομικούς, μηχανικούς και στελέχη της αγοράς. Στόχος του δικτύου είναι η εξωδικαστική επίλυση διαφορών μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών, η παροχή νομικής συμβουλευτικής ενάντια σε καταχρηστικές πρακτικές και η διευκόλυνση της πρόσβασης σε μισθώσεις. Ταυτόχρονα, εφαρμόζονται ρυθμίσεις ανάσχεσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Α΄ Δημοτική Κοινότητα, ενώ επιβάλλονται αυξημένα δημοτικά τέλη επαγγελματικής δραστηριότητας σε ιδιοκτήτες με τρία ή περισσότερα ακίνητα τέτοιου τύπου.

«Σταθερή προτεραιότητα η προστασία των πολιτών»

Αναφερόμενος στις πρωτοβουλίες, ο Δήμαρχος Θεσσαλονίκης Στέλιος Αγγελούδης υπογράμμισε τη σοβαρότητα της κατάστασης: «Η στεγαστική κρίση είναι ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι συμπολίτες μας. Τα περιστατικά εξώσεων αναδεικνύουν την ανάγκη να στηρίξουμε με κάθε διαθέσιμο μέσο τους ανθρώπους που δυσκολεύονται να εξασφαλίσουν ή να διατηρήσουν την κατοικία τους. Γνωρίζουμε ότι ένας Δήμος δεν μπορεί να λύσει μόνος του το πρόβλημα, ωστόσο εξαντλούμε κάθε θεσμικό και χρηματοδοτικό εργαλείο για να προσφέρουμε ουσιαστική ανακούφιση».