Εξοχικά εκτός νησιών: Πού στρέφεται το αγοραστικό ενδιαφέρον και ποιες είναι οι τιμές

Ζωηρό παραμένει και φέτος το αγοραστικό ενδιαφέρον για εξοχικές κατοικίες στην ηπειρωτική Ελλάδα και τα ηπειρωτικά παράλια, με τη Χαλκιδική και την Αττική να βρίσκονται στο επίκεντρο της ζήτησης. Σύμφωνα με τα στοιχεία των ηλεκτρονικών αγγελιών του Spitogatos για το δεύτερο τρίμηνο του έτους, οι αγοραστές, τόσο από το εσωτερικό όσο και από το εξωτερικό, αναζητούν εναλλακτικές επιλογές πέρα από τα παραδοσιακά νησιά, δίνοντας έμφαση στην προσβασιμότητα και τις προοπτικές απόδοσης.

Η Χαλκιδική συνεχίζει να ηγείται της ζήτησης στην ηπειρωτική χώρα, προσελκύοντας αγοραστές όχι μόνο από τη Θεσσαλονίκη και την υπόλοιπη Ελλάδα, αλλά και από χώρες των Βαλκανίων και της Κεντρικής Ευρώπης. Στην περιοχή αυτή, η Σιθωνία αναδεικνύεται ως το ακριβότερο σημείο με τη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης να διαμορφώνεται στα 3.000 ευρώ ανά τ.μ., ακολουθούμενη από την Κασσάνδρα στα 2.895 ευρώ/τ.μ. και την Καλλικράτεια στα 2.513 ευρώ/τ.μ.

Παράλληλα, ισχυρή δυναμική καταγράφεται στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής αλλά και στα κοντινά νησιά του Αργοσαρωνικού, τα οποία προτιμώνται ιδιαίτερα από κατοίκους του λεκανοπεδίου. Στις περιοχές γύρω από την Αθήνα, οι υψηλότερες μέσες τιμές εντοπίζονται στη Σαρωνίδα με 3.200 ευρώ/τ.μ., στην Ανάβυσσο με 2.941 ευρώ/τ.μ. και στο Πόρτο Ράφτη με 2.667 ευρώ/τ.μ. Μάλιστα, το Πόρτο Ράφτη και η Παλαιά Φώκαια καταγράφουν τις μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις στις τιμές, της τάξης του 14,7% και 14,3% αντίστοιχα.

Αντιθέτως, πιο προσιτές λύσεις για εξοχική ή ακόμη και μόνιμη κατοικία προσφέρουν περιοχές όπως η Ερέτρια με 1.635 ευρώ/τ.μ., ο Κάλαμος με 1.615 ευρώ/τ.μ., η Κερατέα με 1.875 ευρώ/τ.μ. και η Αρτέμιδα με 1.862 ευρώ/τ.μ. Στον Αργοσαρωνικό, οι Σπέτσες παραμένουν το ακριβότερο νησί με τη μέση τιμή να αγγίζει τα 4.615 ευρώ/τ.μ., σημειώνοντας άνοδο 10%, ενώ ακολουθούν ο Πόρος με 3.207 ευρώ/τ.μ. (αύξηση 20%) και η Αίγινα με 2.692 ευρώ/τ.μ.

Όσον αφορά την προέλευση των ξένων αγοραστών που αναζητούν ακίνητα στην Ελλάδα, κυριαρχούν οι πολίτες από τις ΗΠΑ, τη Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Βουλγαρία, τη Σερβία, την Ολλανδία και την Ελβετία. Τέλος, σημαντική ζήτηση εκδηλώνεται και στην Πελοπόννησο, με την Καλαμάτα (2.892 ευρώ/τ.μ.), το Ναύπλιο (2.778 ευρώ/τ.μ.) και την Ανατολική Μάνη (2.727 ευρώ/τ.μ.) να προσελκύουν σταθερά το ενδιαφέρον του επενδυτικού κοινού.