Φιλοθέη – Ψυχικό: «Μπλόκο» στη μεταφορά συντελεστή δόμησης – Προσφυγή σε κάθε νόμιμο μέσο προαναγγέλλει ο Δήμος

Κατηγορηματικά αντίθετος στη δυνατότητα μεταφοράς συντελεστή δόμησης και στον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ) στα διοικητικά όρια του προαστίου τάσσεται ο δήμαρχος Φιλοθέης – Ψυχικού, Χαράλαμπος Μπονάτσος. Με σαφή και ανυποχώρητη στάση, η δημοτική αρχή προαναγγέλλει την εξάντληση όλων των νόμιμων ένδικων μέσων για την αποτροπή ρυθμίσεων που, όπως υποστηρίζει, απειλούν να αλλοιώσουν ανεπανόρθωτα την πολεοδομική και περιβαλλοντική φυσιογνωμία της περιοχής.

Η επίκληση της πάγιας νομολογίας του ΣτΕ

Κεντρικό πυλώνα της επιχειρηματολογίας του κ. Μπονάτσου αποτελεί η διαχρονική και αυστηρή νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ). Το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο έχει επανειλημμένα κρίνει στο παρελθόν ότι ο οικιστικός χαρακτήρας της Φιλοθέης, του Ψυχικού και του Νέου Ψυχικού διέπεται από ειδικό καθεστώς προστασίας, με στόχο τη διατήρηση του προαστιακού χαρακτήρα και των χαρακτηριστικών κηπούπολης που τις καθιστούν μοναδικές στον αστικό ιστό της Αττικής.

Σύμφωνα με τον δήμαρχο, οποιαδήποτε επιβάρυνση του υφιστάμενου οικιστικού περιβάλλοντος μέσω της αύξησης των συντελεστών δόμησης έρχεται σε ευθεία αντίθεση με το Σύνταγμα και τις σχετικές δικαστικές αποφάσεις. Η μεταφορά συντελεστή από άλλες περιοχές ενέχει τον κίνδυνο υπερδόμησης, καταπόνησης των βασικών υποδομών και δραστικής μείωσης των ελεύθερων χώρων πρασίνου, υποβαθμίζοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

Νομική θωράκιση και κινητοποίηση των τοπικών αρχών

Ο κ. Μπονάτσος υπογράμμισε ότι ο Δήμος Φιλοθέης – Ψυχικού είναι απόλυτα προετοιμασμένος να προσφύγει στη Δικαιοσύνη απέναντι σε οποιαδήποτε υπουργική απόφαση ή νομοθετική πρωτοβουλία επιχειρήσει να επιβάλει νέες ζώνες δόμησης χωρίς τη σύμφωνη γνώμη της τοπικής κοινωνίας. Η διοίκηση του δήμου παρακολουθεί στενά τις σχετικές διεργασίες και συντονίζει τις κινήσεις της με νομικούς συμβούλους και πολεοδόμους, προκειμένου να καταθέσει έγκαιρα αιτήσεις ακύρωσης και ασφαλιστικά μέτρα.

Όπως επισημαίνεται, η διατήρηση των χαμηλών υψών, των κηπευτικών εκτάσεων και της χαμηλής πυκνότητας κατοίκησης αποτελεί αδιαπραγμάτευτη κόκκινη γραμμή. Η δημοτική αρχή προτίθεται να ενημερώσει άμεσα το δημοτικό συμβούλιο αλλά και τους πολίτες, δημιουργώντας ένα ενιαίο μέτωπο υπεράσπισης της περιοχής απέναντι σε πιέσεις εργολαβικών συμφερόντων.

Το ευρύτερο μέτωπο της Αυτοδιοίκησης κατά της υπερδόμησης

Η παρέμβαση του δημάρχου Φιλοθέης – Ψυχικού δεν αποτελεί μεμονωμένο φαινόμενο, αλλά εντάσσεται σε ένα ευρύτερο κύμα αντιδράσεων από δήμους της Αττικής. Η τοπική αυτοδιοίκηση εκφράζει έντονη ανησυχία για διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και τα εργαλεία μεταφοράς συντελεστή, εκτιμώντας ότι εφαρμόζονται οριζόντια, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής.

Η μάχη για τη διατήρηση των πολεοδομικών ισορροπιών αναμένεται να κλιμακωθεί το επόμενο διάστημα, με τον Δήμο Φιλοθέης – Ψυχικού να τίθεται στην πρώτη γραμμή, επιδιώκοντας να διασφαλίσει ότι το περιβαλλοντικό κεκτημένο των προαστίων δεν θα θυσιαστεί στον βωμό της άναρχης αστικής ανάπτυξης.