Στεγαστικό: Όλες οι αλλαγές στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ» και τα νέα μέτρα για ανακαινίσεις, φοιτητές και κοινωνική κατοικία

Στη συνολική στρατηγική της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, με συνολικούς πόρους που αγγίζουν τα 6,5 δισεκατομμύρια ευρώ, αναφέρθηκε αναλυτικά ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης. Μιλώντας στο ραδιόφωνο της ΕΡΤ, ο κ. Παπαθανάσης παρουσίασε τον οδικό χάρτη των παρεμβάσεων, εστιάζοντας στο νέο, διευρυμένο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ», τις φοιτητικές εστίες, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» και την εκκίνηση της κοινωνικής κατοικίας.

«Σπίτι μου ΙΙΙ»: Διευρυμένα κριτήρια, υψηλότερα όρια και νέοι δικαιούχοι

Κομβικό σημείο των ανακοινώσεων αποτέλεσε το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ», το οποίο εκτιμάται ότι θα ωφελήσει περισσότερους από 15.000 πολίτες, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης πρώτης κατοικίας με μηνιαία δόση δανείου χαμηλότερη από το τρέχον κόστος ενοικίασης. Σύμφωνα με τον κ. Παπαθανάση, το πρόγραμμα αναμένεται να ανοίξει στα τέλη Δεκεμβρίου ή στις αρχές Ιανουαρίου, καθώς ολοκληρώνονται οι τεχνικές προετοιμασίες.

Το νέο πλαίσιο περιλαμβάνει ουσιαστικές αλλαγές σε σχέση με τους προηγούμενους κύκλους:

• Το ηλικιακό όριο των δικαιούχων επεκτείνεται πλέον έως τα 55 έτη.
• Η ανώτατη επιλέξιμη αξία του ακινήτου αυξάνεται στις 300.000 ευρώ (από 250.000 ευρώ).
• Το ανώτατο ποσό του χορηγούμενου δανείου ανέρχεται σε 230.000 ευρώ (από 190.000 ευρώ).
• Το όριο επιφάνειας των 150 τ.μ. προσαυξάνεται κατά 10 τ.μ. για κάθε παιδί πέραν του τετάρτου.
• Διευρύνονται τα εισοδηματικά κριτήρια, φτάνοντας ενδεικτικά έως τα 49.000 ευρώ για τετραμελή οικογένεια και τα 56.000 ευρώ για πενταμελή.

Φοιτητική στέγη, εστίες και επίδομα συγκατοίκησης

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στην υποστήριξη της φοιτητικής κοινότητας. Όπως επισήμανε ο αναπληρωτής υπουργός, βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη η κατασκευή 8.000 νέων φοιτητικών εστιών μέσω Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), με χρηματοδότηση από το εθνικό πρόγραμμα. Παράλληλα, δρομολογούνται επιπλέον φοιτητικές υποδομές μέσω του ευρωπαϊκού Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου.

Σε άμεσο επίπεδο ενίσχυσης, υπενθυμίζεται η λειτουργία του αυξημένου επιδόματος στέγασης για συγκατοίκηση, το οποίο ανέρχεται σε 2.500 ευρώ ανά φοιτητή ετησίως, εξασφαλίζοντας συνολική ετήσια στήριξη 5.000 ευρώ για δύο συγκατοικούντες φοιτητές.

«Ανακαινίζω», κοινωνική κατοικία και κοινωνική αντιπαροχή

Αναφορικά με το απόθεμα διαθέσιμων κατοικιών, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» γνωρίζει έντονη δυναμική, καθώς επιδοτεί έως και το 95% των δαπανών ανακαίνισης χωρίς να περιορίζεται αποκλειστικά σε ενεργειακές παρεμβάσεις. Ήδη έχουν εκδοθεί 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, με περίπου 12.000 από αυτές να αφορούν κλειστά ακίνητα, τα οποία αναμένεται είτε να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση (με τριετές σταθερό μίσθωμα) είτε να ιδιοκατοικηθούν από νέες γενιές.

Τέλος, ο κ. Παπαθανάσης προανήγγειλε την έναρξη δύο νέων πρωτοβουλιών: τη δημιουργία 2.800 κοινωνικών κατοικιών μέσω του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου και το μέτρο της «κοινωνικής αντιπαροχής». Μέσω του τελευταίου, δημόσια οικόπεδα θα αξιοποιηθούν με στόχο την παραχώρηση διαμερισμάτων με πολύ χαμηλό ενοίκιο σε ευάλωτα νοικοκυριά, ανεβάζοντας τη συνολική περίμετρο των ακινήτων που κινητοποιούνται σε περίπου 51.000 κατοικίες.