Αντικειμενικές αξίες: Στο τραπέζι του ΥΠΕΘΟΟ οι αναπροσαρμογές με «φόντο» τις εκλογές

Το σύνθετο παζλ της φορολογίας ακινήτων επιχειρεί να λύσει το οικονομικό επιτελείο, με τις αποφάσεις για τις αντικειμενικές αξίες να βρίσκονται στο επίκεντρο του σχεδιασμού. Το ΥΠΕΘΟΟ εξετάζει τα δεδομένα ενόψει των μελλοντικών εξελίξεων, ενώ καθοριστικός παράγοντας για τον χρόνο και την έκταση των παρεμβάσεων αναμένεται να αποτελέσει το πολιτικό χρονοδιάγραμμα και οι εκλογές.

Στο επίκεντρο των συζητήσεων βρίσκεται η πιθανότητα αναπροσαρμογής των τιμών ζώνης σε περιοχές όπου η απόσταση μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών αξιών έχει διευρυνθεί σημαντικά από το 2021. Ωστόσο, μια τέτοια κίνηση συνεπάγεται αλυσιδωτές αντιδράσεις σε περισσότερους από είκοσι φόρους και τέλη, συμπεριλαμβανομένου του φόρου μεταβίβασης, των γονικών παροχών, των κληρονομιών και των δημοτικών τελών. Για τον λόγο αυτό, το οικονομικό επιτελείο εξετάζει με ιδιαίτερη προσοχή τα επόμενα βήματά του, σταθμίζοντας τις κοινωνικές και οικονομικές επιπτώσεις.

Παράλληλα, ανοιχτό παραμένει το ζήτημα της παράτασης της αναστολής του ΦΠΑ 24% στις νεόδμητες οικοδομές, καθώς και του φόρου υπεραξίας, μέτρα που λήγουν τυπικά στο τέλος του 2026. Η αγορά ακινήτων ζητά τη διατήρηση του ευνοϊκού καθεστώτος προκειμένου να μην ανακοπεί η δυναμική των συναλλαγών, σε μια περίοδο που το στεγαστικό ζήτημα παραμένει κρίσιμο για τα νοικοκυριά. Την ίδια στιγμή, συνεχίζεται η προσπάθεια ένταξης των τελευταίων περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού, με στόχο τη διόρθωση παλαιότερων αδικιών και στρεβλώσεων.