Βραχυχρόνια μίσθωση: Παράταση έως τις 13 Νοεμβρίου για τις δηλώσεις Σεπτεμβρίου στην ΑΑΔΕ

Σε παράταση της καταληκτικής προθεσμίας για την υποβολή των «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» που αφορούν τον μήνα Σεπτέμβριο προχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Με τη νέα απόφαση, οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων έχουν πλέον χρονικό περιθώριο έως την Τετάρτη 13 Νοεμβρίου προκειμένου να καταχωρίσουν ορθά και εμπρόθεσμα τα σχετικά στοιχεία στην ψηφιακή πλατφόρμα της φορολογικής διοίκησης.

Αντιμετώπιση τεχνικών δυσκολιών στο ψηφιακό σύστημα

Η μετάθεση της ημερομηνίας κρίθηκε αναγκαία από τις αρμόδιες αρχές, καθώς καταγράφηκαν τεχνικές δυσκολίες κατά την ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων. Αρκετοί υπόχρεοι, φοροτεχνικοί και επαγγελματίες διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb και συναφών πλατφορμών διαπίστωσαν καθυστερήσεις ή προβλήματα πρόσβασης στο σύστημα, γεγονός που καθιστούσε δυσχερή την έγκαιρη ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Η παράταση αυτή προσφέρει την απαραίτητη ανάσα στους υπόχρεους, διασφαλίζοντας ότι θα εκπληρώσουν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις απρόσκοπτα και χωρίς τον κίνδυνο επιβολής διοικητικών κυρώσεων ή προστίμων εκπρόθεσμης δήλωσης. Η ΑΑΔΕ δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στη συνέπεια των καταχωρίσεων, καθώς τα δεδομένα αυτά διασταυρώνονται συστηματικά με τις επίσημες αναφορές που αποστέλλουν οι διεθνείς ψηφιακές πλατφόρμες μίσθωσης.

Το πλαίσιο υποβολής και οι υποχρεώσεις των διαχειριστών

Βάσει της κείμενης νομοθεσίας, οι διαχειριστές ακινήτων υποχρεούνται να καταχωρίζουν συγκεντρωτικά τις αναχωρήσεις των μισθωτών για κάθε περίοδο διαμονής. Στη σχετική ψηφιακή δήλωση περιλαμβάνονται βασικά στοιχεία, όπως ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ), η διάρκεια παραμονής του επισκέπτη, το συμφωνηθέν μίσθωμα, καθώς και ο τρόπος πληρωμής.

Η τήρηση των προθεσμιών είναι κρίσιμης σημασίας, καθώς οι ανακριβείς ή εκπρόθεσμες δηλώσεις επισύρουν χρηματικές κυρώσεις, ενώ σε περιπτώσεις μη εγγραφής των ακινήτων στο σχετικό Μητρώο τα πρόστιμα είναι ιδιαίτερα αυστηρά. Οι έλεγχοι της φορολογικής αρχής έχουν εντατικοποιηθεί, με στόχο την πλήρη διαφάνεια στα εισοδήματα που προέρχονται από τη βραχυχρόνια διαμονή.

Υποστήριξη των φορολογουμένων μέσω της υπηρεσίας my1521

Για την απρόσκοπτη εξυπηρέτηση των πολιτών και την επίλυση τυχόν τεχνικών ή διαδικαστικών αποριών, η ΑΑΔΕ υπενθυμίζει ότι οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αξιοποιούν την υπηρεσία Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων my1521 μέσω των εξής διαύλων:

– Τηλεφωνικά στο 1521, κατά τις εργάσιμες ημέρες, από τις 07:00 έως τις 20:00.
– Ψηφιακά μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας my1521, η οποία παραμένει διαθέσιμη 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα.

Στελέχη της φορολογικής διοίκησης συνιστούν στους υπόχρεους να ολοκληρώσουν τις δηλώσεις τους εγκαίρως πριν από την εκπνοή της νέας προθεσμίας στις 13 Νοεμβρίου, ώστε να αποφευχθεί ενδεχόμενη υπερφόρτωση των ηλεκτρονικών υπηρεσιών τις τελευταίες ώρες.