«Σπίτι μου 3», κοινωνικές κατοικίες και επιδοτήσεις: Όλα τα νέα μέτρα για τη στέγαση και την οικογένεια

Σε μια συνολική δέσμη παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος και τη στήριξη των νοικοκυριών απέναντι στα αυξημένα ενοίκια προχωρά η κυβέρνηση. Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, παρουσίασε αναλυτικά τον οδικό χάρτη, τα ποσά και τους δικαιούχους για κομβικά προγράμματα, όπως το «Σπίτι μου 3», οι κοινωνικές κατοικίες, οι επιδοτήσεις ανακαίνισης, αλλά και τα μέτρα ενίσχυσης για την οικογένεια και την περιφερειακή ανάπτυξη.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3»: Διευρυμένα όρια ηλικίας και ποσά δανείων

Κεντρικό πυλώνα της στεγαστικής στρατηγικής αποτελεί το «Σπίτι μου 3», το οποίο προγραμματίζεται να ενεργοποιηθεί τον Δεκέμβριο του 2026, ενσωματώνοντας σημαντικές βελτιώσεις σε σύγκριση με τους προηγούμενους κύκλους. Βασικός στόχος είναι η ένταξη περισσότερων πολιτών που μέχρι σήμερα αποκλείονταν λόγω αυστηρών κριτηρίων.

Ειδικότερα, το ηλικιακό όριο για τους δυνητικούς δικαιούχους αυξάνεται στα 55 έτη, έναντι των 50 που ίσχυαν στο «Σπίτι μου 2». Παράλληλα, διευρύνεται το ανώτατο όριο αξίας του επιλέξιμου ακινήτου, φτάνοντας πλέον τις 300.000 ευρώ (από 250.000 ευρώ), ενώ το μέγιστο ποσό του χαμηλότοκου δανείου διαμορφώνεται στις 230.000 ευρώ (από 190.000 ευρώ). Ταυτόχρονα, προβλέπεται αύξηση και στα εισοδηματικά κριτήρια, δίνοντας ανάσα στη μεσαία τάξη.

Κοινωνικές κατοικίες σε ανενεργά στρατόπεδα και επιδοτήσεις ανακαίνισης

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο 30% των πολιτών που δεν διαθέτει ιδιόκτητη στέγη και πιέζεται από τις τιμές της αγοράς. Στο πλαίσιο αυτό, δρομολογείται η κατασκευή συγκροτημάτων κοινωνικών κατοικιών σε ανενεργά στρατόπεδα στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και την Πάτρα, με ευρωπαϊκή χρηματοδότηση. Οι οικιστικές αυτές μονάδες θα διαθέτουν υποδομές όπως νηπιαγωγεία και καταστήματα, ενώ το ενοίκιο θα είναι σημαντικά μειωμένο, κυμαινόμενο στο 50% με 60% των τιμών της ελεύθερης αγοράς. Επιπλέον, μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής σε δημόσια ακίνητα, τουλάχιστον το 30% των νέων διαμερισμάτων θα δεσμεύεται για κοινωνική στέγαση.

Για τα υφιστάμενα κλειστά ή παλαιά διαμερίσματα, έρχεται νέο πρόγραμμα ανακαίνισης με επιδότηση που φτάνει έως και τις 36.000 ευρώ. Το ποσοστό κάλυψης των δαπανών θα κυμαίνεται από 70% έως 95%, ενώ θα παρέχεται δυνατότητα προκαταβολής έως και 60%, διευκολύνοντας τους ιδιοκτήτες να διαθέσουν ξανά τα ακίνητά τους προς ενοικίαση.

Ενίσχυση 10.000 ευρώ για μετεγκατάσταση και στήριξη της οικογένειας

Στο πεδίο της δημογραφικής και περιφερειακής πολιτικής, ήδη καταγράφεται υψηλό ενδιαφέρον για το πρόγραμμα μετεγκατάστασης, με τις αιτήσεις να αγγίζουν τις 4.000 μέσω της σχετικής πλατφόρμας στο gov.gr. Το σχέδιο προβλέπει εφάπαξ οικονομικό βοήθημα ύψους 10.000 ευρώ, καταβαλλόμενο σε δύο δόσεις των 5.000 ευρώ, για όσους μεταφέρουν τη μόνιμη κατοικία τους σε επιλέξιμες περιοχές της Βόρειας και Δυτικής Ελλάδας (όπως ο Έβρος, η Δράμα, η Φλώρινα και τα Ιωάννινα), με υποχρέωση πενταετούς παραμονής.

Τέλος, ουσιαστικές αλλαγές εφαρμόζονται στην προσχολική φροντίδα. Καταργούνται τα εισοδηματικά κριτήρια για τη χορήγηση voucher σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, ενώ για οικογένειες με έως δύο παιδιά το όριο ορίζεται στις 37.000 ευρώ. Επιπρόσθετα, η ηλικία μετάβασης από τους βρεφικούς στους παιδικούς σταθμούς μειώνεται στα δύο έτη (από δυόμισι), απελευθερώνοντας θέσεις για ακόμη περισσότερα βρέφη.