ΕΛΣΤΑΤ: Στο +5% οι τιμές των οικοδομικών υλικών τον Αύγουστο – «Άλμα» 23,2% στο πετρέλαιο κίνησης

Σε τροχιά συνεχών ανατιμήσεων παραμένει το κόστος κατασκευής στην Ελλάδα, με τις τιμές των οικοδομικών υλικών να καταγράφουν νέα άνοδο της τάξεως του 5% τον Αύγουστο, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ). Βασικός επιταχυντής της συγκεκριμένης ανοδικής τάσης αναδείχθηκε το πετρέλαιο κίνησης, η ραγδαία αύξηση του οποίου επιβάρυνε οριζόντια τις μεταφορές και το συνολικό λειτουργικό κόστος του κατασκευαστικού κλάδου.

Οι βασικές αυξήσεις και το ράλι στο πετρέλαιο κίνησης

Σύμφωνα με τα αναλυτικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, η μεγαλύτερη ποσοστιαία μεταβολή σημειώθηκε στο πετρέλαιο κίνησης (diesel), το οποίο κατέγραψε «άλμα» 23,2% σε ετήσια βάση. Η συγκεκριμένη επιβάρυνση συμπαρέσυρε τις τιμές σε ένα ευρύ φάσμα πρώτων υλών και βιομηχανικών προϊόντων που χρησιμοποιούνται στην ανέγερση νέων κτιρίων κατοικιών.

Στη λίστα των υλικών με τις εντονότερες πιέσεις περιλαμβάνονται τα τούβλα, οι τιμές των οποίων εκτινάχθηκαν κατά 11,1%, καθώς και οι χάλκινοι αγωγοί, με άνοδο 10,7%. Σημαντικές ανατιμήσεις παρατηρήθηκαν επίσης σε βασικά δομικά υλικά, όπως:

• Έτοιμο σκυρόδεμα: +6,5%
• Ενισχυτικά κονιαμάτων: +5,2%
• Πλαστικοί, συνθετικοί και ινοτσιμεντένιοι σωλήνες: +5,1%
• Κουφώματα αλουμινίου: +4,9%
• Παρκέτα: +4,9%
• Τσιμέντο: +4,7%
• Πλακίδια δαπέδου και τοίχου: +4,6%
• Σίδηρος οπλισμού: +3,8%
• Μαρμαρόπλακες: +3,7%
• Πλαστικά και ακρυλικά χρώματα: +3,7%
• Ανελκυστήρες: +3,3%

Διπλάσιος ρυθμός ανόδου σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος

Η εξέλιξη του Γενικού Δείκτη Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών αποτυπώνει την κλιμάκωση των πληθωριστικών πιέσεων στην αγορά ακινήτων. Η ετήσια άνοδος του 5% τον Αύγουστο αποτελεί διπλάσιο ρυθμό μεταβολής συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, όταν ο δείκτης είχε αυξηθεί κατά 2,5%.

Σε επίπεδο μηνιαίας σύγκρισης, ο δείκτης υλικών κατέγραψε οριακή ενίσχυση 0,4% τον Αύγουστο σε σχέση με τον Ιούλιο, έναντι οριακής ανόδου 0,1% που είχε παρατηρηθεί μεταξύ των αντίστοιχων μηνών του περασμένου έτους. Η επιμονή αυτών των ανοδικών τάσεων διατηρεί σε υψηλά επίπεδα το τελικό κόστος ανοικοδόμησης, επηρεάζοντας τόσο τα ιδιωτικά έργα όσο και τις επενδύσεις στον οικιστικό τομέα.

Οι συνέπειες για την αγορά ακινήτων

Η διατήρηση των τιμών των οικοδομικών υλικών σε ανοδική τροχιά επιδρά άμεσα στην προσφορά νεόδμητων κατοικιών και συντηρεί τις πιέσεις στις τιμές πώλησης ακινήτων. Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι το αυξημένο κόστος κατασκευής, σε συνδυασμό με τις υψηλές τιμές ενέργειας και καυσίμων, διαμορφώνει ένα απαιτητικό περιβάλλον για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις και τους τελικούς αγοραστές.