«Ανακαίνιση Κατοικίας»: Δημοσιεύθηκε ο επίσημος οδηγός για επιδοτήσεις έως 95% – Όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις αιτήσεις

Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται το πολυαναμενόμενο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς δόθηκε στη δημοσιότητα ο επίσημος Οδηγός Εφαρμογής. Η δράση, η οποία στοχεύει στην ενεργειακή αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος της χώρας, προβλέπει ποσοστά επιδότησης που φτάνουν έως και το 95% του συνολικού προϋπολογισμού των παρεμβάσεων, προσφέροντας σημαντική ανάσα στα ελληνικά νοικοκυριά που επιβαρύνονται από το αυξημένο ενεργειακό κόστος.

Δικαιούχοι και εισοδηματικά κριτήρια: Ποιοι εξασφαλίζουν τη μέγιστη ενίσχυση

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία) σε επιλέξιμη κατοικία. Η κλιμάκωση της επιδότησης συνδέεται άμεσα με τα εισοδηματικά κριτήρια των ενδιαφερομένων, με σαφή προτεραιότητα στα πιο ευάλωτα οικονομικά στρώματα.

Το ανώτατο ποσοστό ενίσχυσης, που αγγίζει το 95%, αφορά κατά κύριο λόγο νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος, πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Για τις υπόλοιπες εισοδηματικές κατηγορίες, τα ποσοστά επιχορήγησης διαμορφώνονται κλιμακωτά, ενώ παρέχεται και η δυνατότητα κάλυψης του υπολοίπου της δαπάνης μέσω τραπεζικού δανεισμού με επιδοτούμενο επιτόκιο.

Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις για την αναβάθμιση των ακινήτων

Ο Οδηγός Εφαρμογής καθορίζει με σαφήνεια το είδος των εργασιών που μπορούν να χρηματοδοτηθούν. Βασικός στόχος παραμένει η μείωση της κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας και η βελτίωση της ενεργειακής κλάσης του ακινήτου. Μεταξύ των βασικών επιλέξιμων δαπανών περιλαμβάνονται:

• Η αντικατάσταση κουφωμάτων και υαλοπινάκων με νέα, υψηλής ενεργειακής απόδοσης.
• Η τοποθέτηση ή αναβάθμιση θερμομόνωσης στο κέλυφος, στην ταράτσα ή την πυλωτή του κτιρίου.
• Η εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, όπως αντλίες θερμότητας.
• Η τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων για την παροχή ζεστού νερού χρήσης.
• Η εγκατάσταση έξυπνων συστημάτων διαχείρισης ενέργειας (smart home automation).

Η διαδικασία των αιτήσεων και τα απαραίτητα δικαιολογητικά

Η υποβολή των αιτήσεων θα πραγματοποιηθεί αποκλειστικά μέσω ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας, με τη χρήση των προσωπικών κωδικών Taxisnet. Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες καλούνται να προβούν έγκαιρα στις απαραίτητες τεχνικές προετοιμασίες, καθώς απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) τόσο πριν από την έναρξη των εργασιών όσο και μετά την ολοκλήρωσή τους.

Παράλληλα, βασική προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα αποτελεί η νομιμότητα του ακινήτου, η καταγραφή του στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και η ορθή αποτύπωσή του στα φορολογικά έντυπα Ε1 και Ε9. Οι ειδικοί της αγοράς συνιστούν στους πολίτες να απευθυνθούν άμεσα σε πιστοποιημένους μηχανικούς και ενεργειακούς επιθεωρητές, προκειμένου να καταρτίσουν τον βέλτιστο τεχνικό φάκελο και να αποφύγουν καθυστερήσεις κατά την αξιολόγηση της αίτησής τους.