ΠΑΣΟΚ: Πρόταση νόμου για το ιδιωτικό χρέος – Προστασία πρώτης κατοικίας, 120 δόσεις και φρένο στους servicers

Σε μια κομβική κοινοβουλευτική πρωτοβουλία με στόχο την ανακούφιση εκατοντάδων χιλιάδων δανειοληπτών προχώρησε το ΠΑΣΟΚ – Κίνημα Αλλαγής, καταθέτοντας ολοκληρωμένη πρόταση νόμου για τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους. Η νομοθετική παρέμβαση της Χαριλάου Τρικούπη επικεντρώνεται στην επαναφορά ενός αποτελεσματικού πλαισίου προστασίας της πρώτης κατοικίας, στην πρόβλεψη βιώσιμων ρυθμίσεων έως 120 δόσεων για χρέη προς το Δημόσιο και τα τραπεζικά ιδρύματα, καθώς και στη θέσπιση αυστηρών κανόνων εποπτείας για τη λειτουργία των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων (servicers).

Επαναφορά του διχτυού ασφαλείας για την κύρια κατοικία

Κεντρικός πυλώνας της πρότασης νόμου είναι η θεσμοθέτηση ουσιαστικής προστασίας της κύριας κατοικίας για τα ευάλωτα και μεσαία νοικοκυριά, επαναφέροντας τις βασικές αρχές της ιστορικής νομοθεσίας του 2010. Το σχέδιο προβλέπει σαφή εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, τα οποία διασφαλίζουν ότι οι πολίτες που βρέθηκαν σε πραγματική αδυναμία πληρωμής λόγω των διαδοχικών κρίσεων δεν θα κινδυνεύσουν με έξωση ή απώλεια της στέγης τους μέσω πλειστηριασμών.

Παράλληλα, εισάγεται η δυνατότητα δικαστικής και εξωδικαστικής διευθέτησης των οφειλών, με ρήτρες που λαμβάνουν υπόψη το πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα του οφειλέτη και τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης, αποτρέποντας την οικονομική ασφυξία της οικογένειας.

Ρύθμιση σε έως 120 δόσεις και κούρεμα τόκων

Για την αντιμετώπιση του συσσωρευμένου βάρους που στραγγαλίζει την πραγματική οικονομία, η πρόταση περιλαμβάνει ρεαλιστικούς μηχανισμούς διακανονισμού. Ειδικότερα, προτείνεται η επαναφορά και επέκταση της ρύθμισης των 120 δόσεων για οφειλές προς την εφορία και τα ασφαλιστικά ταμεία, με πρόβλεψη για γενναία διαγραφή προσαυξήσεων και τόκων υπερημερίας.

Αντίστοιχο πλαίσιο μακροχρόνιων ρυθμίσεων προβλέπεται και για τις τραπεζικές οφειλές, με κίνητρα για ουσιαστικό «κούρεμα» της βασικής οφειλής σε περιπτώσεις όπου αποδεδειγμένα το χρέος δεν μπορεί να εξυπηρετηθεί, αποκαθιστώντας τη δυνατότητα των πολιτών να επανενταχθούν στην παραγωγική δραστηριότητα.

Αυστηρό θεσμικό πλαίσιο για τράπεζες και servicers

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην καταπολέμηση των καταχρηστικών πρακτικών που καταγγέλλονται συχνά κατά τη διαδικασία ανάκτησης οφειλών. Το νομοθέτημα θέτει ένα αυστηρό δεοντολογικό πλαίσιο για τα πιστωτικά ιδρύματα και τα funds/servicers, επιβάλλοντας βαριές κυρώσεις σε περιπτώσεις εκβιαστικών ή αδιαφανών συμπεριφορών.

Μεταξύ άλλων, εισάγεται η υποχρέωση των εταιρειών διαχείρισης να κοινοποιούν αναλυτικά και με απόλυτη διαφάνεια τον τρόπο υπολογισμού των χρεών, ενώ επανέρχεται στο τραπέζι το δικαίωμα του οφειλέτη να προχωρά σε εξαγορά του δανείου του υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, πριν αυτό εκποιηθεί σε τιμές σημαντικά χαμηλότερες από την ονομαστική του αξία. Με αυτή τη στρατηγική κίνηση, το ΠΑΣΟΚ επιδιώκει να αναδείξει το ζήτημα του ιδιωτικού χρέους ως κορυφαία κοινωνική προτεραιότητα, ασκώντας ασφυκτική πίεση στην κυβέρνηση για άμεσες παρεμβάσεις.