Γιάννης Χατζής (ΠΟΞ): «Καμπανάκι» για την τουριστική ανάπτυξη και καταγγελίες για «βαλκανική μαφία» στα Airbnb

Σοβαρές ανησυχίες για το μέλλον του ελληνικού τουρισμού και ευθεία επίθεση στο καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων εξαπέλυσε ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), Γιάννης Χατζής. Με δηλώσεις του, ο επικεφαλής των ξενοδόχων έκρουσε τον κώδωνα του κινδύνου, επισημαίνοντας ότι με τις υφιστάμενες πολιτικές δεν διαφαίνεται νέα τουριστική ανάπτυξη στη χώρα για την επόμενη δεκαετία, ενώ έκανε λόγο για κυριαρχία «μαφίας των Βαλκανίων» στα καταλύματα τύπου Airbnb στη Βόρεια Ελλάδα.

«Μαφία των Βαλκανίων» και ανισορροπία στις επιβαρύνσεις

Ιδιαίτερα αιχμηρός εμφανίστηκε ο πρόεδρος της ΠΟΞ σχετικά με τη ραγδαία εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Όπως υπογράμμισε, η δραστηριότητα αυτή ξεκίνησε αρχικά ως συμπλήρωμα του λαϊκού εισοδήματος, ωστόσο πλέον έχει μετατραπεί σε οργανωμένη επιχειρηματική δράση κυκλωμάτων. «Είναι όλο αυτό το πράγμα μαφία των Βαλκανίων», ανέφερε χαρακτηριστικά, εστιάζοντας στις επιπτώσεις που παρατηρούνται στη Βόρεια Ελλάδα.

Παράλληλα, ο κ. Χατζής παρουσίασε συγκριτικά στοιχεία για τη δυναμική των καταλυμάτων. Από το 2018 έως σήμερα, οι ξενοδοχειακές κλίνες αυξήθηκαν μόλις κατά 3%, φτάνοντας τις 800.000 με 850.000, τη στιγμή που οι κλίνες στη βραχυχρόνια μίσθωση αγγίζουν πλέον το 1 εκατομμύριο με διαρκώς ανοδικές τάσεις. Την ίδια ώρα, σημείωσε τη δυσανάλογη φορολογική πίεση, αναφέροντας ότι από τα συνολικά 800 εκατ. ευρώ που εισπράχθηκαν από το Τέλος Ανθεκτικότητας, τα 700 εκατ. ευρώ προήλθαν από τον οργανωμένο ξενοδοχειακό κλάδο.

Στεγαστικό, υπερτουρισμός και πυρά για το Ειδικό Χωροταξικό

Απορρίπτοντας τις εκτιμήσεις περί ύπαρξης υπερτουρισμού στην Ελλάδα, ο πρόεδρος της ΠΟΞ χαρακτήρισε τη στεγαστική κρίση ως «τεχνητή», αποδίδοντάς την στην έλλειψη αποφασιστικότητας από την ευρωπαϊκή ηγεσία. Όπως υποστήριξε, εάν παταχθούν τα παράνομα Airbnb, θα εκλείψει αυτόματα και το πρόβλημα της έλλειψης στέγης στη χώρα.

Σφοδρή ήταν η κριτική του και για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠ). Σύμφωνα με τον κ. Χατζή, ο σχεδιασμός αυτός ευνοεί τις μικρές εκμεταλλεύσεις υποβαθμίζοντας την ποιότητα του τουριστικού προϊόντος. Κατήγγειλε μάλιστα ότι το πλαίσιο βασίστηκε σε ανεπαρκή μελέτη ευτελούς κόστους (50.000 ευρώ), αγνοώντας τα μεγέθη ενός κλάδου που αποφέρει πάνω από 12 δισεκατομμύρια ευρώ σε καθαρά έσοδα και παράγει το 70% του πλούτου από μόλις το 11% του εθνικού πληθυσμού.

Τάσεις, έσοδα και οι προοπτικές της αγοράς

Αναφορικά με τη φετινή σεζόν, ο κ. Χατζής ανέφερε ότι καταγράφεται άνοδος 44% στις αφίξεις και μικρότερη του 10% στα έσοδα. Η εξέλιξη αυτή αντανακλά τη μείωση της μέσης κατά κεφαλήν δαπάνης, την οποία απέδωσε στην υπερπροσφορά φθηνών καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης και στην άνοδο του οδικού τουρισμού χαμηλότερης αγοραστικής δύναμης.

Όσον αφορά στις επόμενες περιόδους και τις κρατήσεις, παρότι παρατηρούνται διακυμάνσεις στις βασικές αγορές όπως η Γερμανία και η Βρετανία, ο πρόεδρος της ΠΟΞ εκτίμησε ότι η ζήτηση προσαρμόζεται. Ωστόσο, επέμεινε στην απαισιόδοξη μακροπρόθεσμη πρόβλεψή του: «Δεν έχουμε επικίνδυνες ενδείξεις για την κίνηση, αλλά για το ότι δεν διαφαίνεται ξανά τουριστική ανάπτυξη στη χώρα τα επόμενα δέκα χρόνια με τις ασκούμενες πολιτικές».