ΑΑΔΕ: Αυτόματη συμπλήρωση του ΚΑΕΚ στο Ε9 μέσω myPROPERTY – Τέλος στα διπλά στοιχεία

Σε ένα ακόμη καθοριστικό βήμα για τη μείωση της γραφειοκρατίας και την απλούστευση των φορολογικών διαδικασιών προχωρά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Με νέες αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, θεσπίζεται η αυτόματη συμπλήρωση του Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) στη Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Ε9), αντλώντας τα δεδομένα απευθείας από την ψηφιακή πλατφόρμα myPROPERTY.

Πώς λειτουργεί η νέα διασύνδεση των συστημάτων

Η νέα διαδικασία ενεργοποιείται με τις αποφάσεις της ΑΑΔΕ, σύμφωνα με τις οποίες ο ΚΑΕΚ του εκάστοτε ακινήτου θα μεταφέρεται αυτόματα στο αντίστοιχο πεδίο του Ε9, χωρίς να απαιτείται χειροκίνητη καταχώριση από τον φορολογούμενο ή τον λογιστή του. Η άντληση του μοναδικού αυτού κωδικού πραγματοποιείται από την ηλεκτρονική δήλωση μεταβίβασης, γονικής παροχής ή δωρεάς που έχει ήδη υποβληθεί μέσω της εφαρμογής myPROPERTY.

Η αυτοματοποιημένη αυτή ροή δεδομένων καλύπτει όλους τους συμβαλλόμενους σε μια εμπράγματη συναλλαγή (αγοραστές, πωλητές, δωρεοδόχους κ.ά.), διασφαλίζοντας ότι η ταυτότητα του ακινήτου αποτυπώνεται ομοιόμορφα και χωρίς αποκλίσεις στα μητρώα της φορολογικής διοίκησης.

Τα οφέλη για τους φορολογούμενους και το Περιουσιολόγιο

Όπως επισημαίνεται από στελέχη της φορολογικής αρχής, η συγκεκριμένη αναβάθμιση επιλύει ένα χρόνιο ζήτημα επαναλαμβανόμενων καταχωρίσεων και λαθών πληκτρολόγησης. Συχνά, η χειρόγραφη ή μηχανική πληκτρολόγηση του πολυψήφιου ΚΑΕΚ οδηγούσε σε ασυμφωνίες μεταξύ των στοιχείων του Κτηματολογίου και της φορολογικής βάσης δεδομένων, προκαλώντας καθυστερήσεις και περιττή ταλαιπωρία σε μεταγενέστερους ελέγχους ή μεταβιβάσεις.

Με την αυτοματοποίηση:

• Εξαλείφονται τα ανθρώπινα λάθη κατά τη μεταφορά των στοιχείων του ακινήτου.
• Επιταχύνεται η διαδικασία εκκαθάρισης και οριστικοποίησης των δηλώσεων Ε9.
• Βελτιώνεται θεαματικά η ποιότητα, η ακρίβεια και η συνέπεια των δεδομένων του ηλεκτρονικού Περιουσιολογίου.

Στρατηγική κατεύθυνση: Αξιοποίηση κάθε διαθέσιμης πληροφορίας

Η πρωτοβουλία εντάσσεται στον ευρύτερο ψηφιακό μετασχηματισμό της ΑΑΔΕ, ο οποίος βασίζεται στην αρχή ότι καμία πληροφορία που βρίσκεται ήδη στη διάθεση του Δημοσίου δεν πρέπει να ζητείται εκ νέου από τον πολίτη. Στόχος της Αρχής είναι η πλήρης διαλειτουργικότητα των εσωτερικών της εφαρμογών, ώστε τα ψηφιακά εργαλεία να λειτουργούν υποστηρικτικά προς τον φορολογούμενο, ελαχιστοποιώντας το διοικητικό βάρος.

Η αυτόματη ενημέρωση του Ε9 με τον ΚΑΕΚ μέσω του myPROPERTY αποτελεί έναν ακόμη κρίκο στην αλυσίδα της πλήρους ψηφιοποίησης των ακινήτων, ανοίγοντας τον δρόμο για ακόμα πιο άμεσες και διαφανείς διασταυρώσεις μεταξύ του Κτηματολογίου και της φορολογικής διοίκησης στο άμεσο μέλλον.