Επιστροφή ενοικίου: Προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου για τις διορθώσεις στο Ε1 – Οδηγός για τους δικαιούχους

Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται η διαδικασία για τη χορήγηση της επιστροφής ενοικίου, με χιλιάδες ενοικιαστές να καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία που έχουν δηλώσει στην εφορία. Η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή τυχόν διορθώσεων ή τροποποιητικών δηλώσεων στο έντυπο Ε1 έχει οριστεί η 30ή Σεπτεμβρίου, αποτελώντας το κρίσιμο ορόσημο για όσους επιθυμούν να διασφαλίσουν την καταβολή του σχετικού ποσού χωρίς απρόοπτα και καθυστερήσεις.

Ο μηχανισμός υπολογισμού και η σημασία του εντύπου Ε1

Το ύψος της οικονομικής ελάφρυνσης υπολογίζεται με βάση τη συνολική δαπάνη ενοικίου, όπως αυτή έχει καταγραφεί και αποτυπωθεί στους αντίστοιχους κωδικούς της φορολογικής δήλωσης για την κύρια κατοικία. Ειδικότερα, τα δεδομένα που αντλούνται από το Ε1 διασταυρώνονται αυτόματα με το ηλεκτρονικό μητρώο μισθώσεων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), προκειμένου να επαληθευτεί η εγκυρότητα της μίσθωσης και το ακριβές ποσό που καταβλήθηκε.

Για τον λόγο αυτό, οποιαδήποτε ανακολουθία ανάμεσα στο ποσό που αναγράφεται στη δήλωση και σε εκείνο που προκύπτει από το ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο συμβόλαιο μπορεί να οδηγήσει σε αποκλεισμό από την ενίσχυση ή σε μειωμένη καταβολή.

Τα κρίσιμα πεδία που απαιτούν άμεσο έλεγχο

Οι δικαιούχοι οφείλουν να επανελέγξουν συγκεκριμένα στοιχεία πριν από την εκπνοή της προθεσμίας, ώστε να αποφύγουν τυχόν λάθη που κοστίζουν:

1. Κωδικοί κύριας κατοικίας: Απαιτείται επιβεβαίωση ότι το ακίνητο έχει δηλωθεί ορθά ως κύρια κατοικία και ότι έχει συμπληρωθεί σωστά ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) του ιδιοκτήτη/εκμισθωτή.

2. Συνολικό καταβληθέν ποσό: Το δηλωθέν ποσό πρέπει να αντιστοιχεί επακριβώς στα πραγματικά καταβληθέντα μισθώματα για το έτος αναφοράς και όχι σε θεωρητικές εκτιμήσεις.

3. Ηλεκτρονικό μισθωτήριο: Πρέπει να υπάρχει ενεργή και αποδεκτή δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ.

4. Καταχώριση IBAN: Απαραίτητη προϋπόθεση για την ολοκλήρωση της πληρωμής είναι η δήλωση έγκυρου και ενεργού τραπεζικού λογαριασμού (IBAN) στο ψηφιακό προφίλ του φορολογουμένου στην πλατφόρμα myAADE.

Η διαδικασία υποβολής τροποποιητικής δήλωσης

Σε περίπτωση που διαπιστωθούν παραλείψεις, ανακριβή ποσά ή λανθασμένα στοιχεία συμβολαίου, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε1 μέσω του myAADE. Η διαδικασία ολοκληρώνεται πλήρως ψηφιακά, χωρίς να απαιτείται επίσκεψη στην αρμόδια ΔΟΥ.

Φοροτεχνικοί και αρμόδιοι παράγοντες συνιστούν στους πολίτες να μην καθυστερήσουν τη διαδικασία μέχρι τις τελευταίες ώρες της καταληκτικής ημερομηνίας, καθώς η αυξημένη κίνηση στο σύστημα μπορεί να δημιουργήσει τεχνικές δυσχέρειες. Μετά τις 30 Σεπτεμβρίου, η βάση δεδομένων θα «κλειδώσει» και θα εκκινήσει η τελική διασταύρωση των στοιχείων για την πίστωση των ποσών στους τραπεζικούς λογαριασμούς.